Управляющий объектом
ООО УК Август ЖКХ
Мечниково
6 днів тому
source : HeadHunter

Обязанности

  • Мониторинг состояния управления ж / ф и ведение работы по приведению его в соответствие с требованиями проверяющих инстанций;
  • Взаимодействие с ОМСУ и надзорными инстанциями по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж / ф;
  • Контроль состояния форумов УК и др. площадок по проблемам отношения населения к УК, оперативная реакция на их замечания, подготовка заявок и предложений руководству УК;
  • Организация и проведение работы с активами МКД, в т. ч. для учета / реализации заявок актива и инициативы ОСС / ОС ТСЖ в интересах УК;
  • Планирование и осуществление встреч с населением и активами МКД;
  • Формирование Советов МКД и отбор председателей Советов;
  • Организация работы специалистов по работе с собственниками, ведение реестра собственников, взаимодействие с СД и председателем;
  • Организация работы по жалобам, контроль реализации планов ТР и благоустройства домов, проведение отчетных ОСС, участие в разработке планов работ по МКД, их утверждением реализация, проведение мероприятий для МКД;
  • Организация работы по заключению договоров управления МКД с собственниками помещений и ведение их учета;
  • Систематизация документации и баз данных общих собраний, ее подготовка и представление в проверяющие инстанции;
  • Организация антикризисной работы на объектах ж / ф в особых ситуациях;
  • Ведение работы по привлечению новых объектов к управлению и формирование Плана развития УК;
  • Планирование и организация приемки новых объектов в управление Группы компаний. Операционное управление МКД;
  • Повышение лояльности жителей МКД путем удовлетворения запросов и обеспечения комфортного проживания на территории;
  • Общее управление и обеспечение деятельности МКД;
  • Организация обслуживания и эксплуатации;
  • Управление персоналом;
  • Планирование бюджета УК и выполнение целевых; финансовых показателей работы УК;
  • Взаимодействие с гос. надзорными органами, Администрацией и подрядными организациями - поставщиками услуг;
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО);
  • Благоустройство территории.
  • Требования :

  • Высшее образование, предпочтительно : инженерно-техническое, строительное, экономическое;
  • Опыт работы на управляющей должности в ЖКХ не менее 3-х лет,

  • Понятие о бюджетировании, сметном отделе, конструктиве здания, инженерных коммуникациях;
  • Уверенный пользователь ПК,

  • Знание производства и экономики на предприятиях ЖКХ;
  • Коммуникабельность, хорошие организаторские способности, самостоятельность, ответственность.

    Условия :

    ОБЪЕКТЫ г. Москва / МО

  • Пн-Пт с 9.00 до 18.00.
  • Оформление по ТК РФ
  • Ключевые навыки

    БюджетированиеОрганизация мероприятийОрганизаторские навыкиВедение отчетностиРасстановка приоритетовУмение принимать решенияДеловая коммуникацияАналитическое мышлениеПроведение переговоров

    Повідомте про це
    checkmark

    Thank you for reporting this job!

    Your feedback will help us improve the quality of our services.

    Надіслати заяву
    Моя електронна адреса
    Клацнувши по кнопці "# кнопка", я даю згоду neuvoo на обробку моїх даних та надсилання сповіщень електронною поштою, як це детально описано в Політиці конфіденційності neuvoo. Я можу будь-коли відкликати свою згоду або скасувати підписку.
    Продовжити
    Заява